【住宅ローン】変動金利がまた上昇…2回目の通知で思ったこと｜固定金利との違いと選び方のポイント

※「私は専門家ではありません。これはあくまで私の体験談です」

はじめに

昨日（7月1日）、住宅ローンの変動金利がまた上がったという通知がハガキで届きました。
実は、今回で金利が上がるのはローンを組んでから2回目。

「やっぱり変動はこういうものだな」と思いつつも、通知を見るたびに少しドキッとするのが本音です。

ただ、この上昇も最初からある程度は想定していたこと。
だから今のところは冷静に受け止めています。

同じように住宅ローンを返済中の方や、これから組もうとしている方にとって参考になればと思い、
私の体験や考えを書いてみます。

届いたハガキには、

「今回の見直しにより、金利が約0.2%上がります」
と書かれていました。

これでローンを組んでから2回目の金利上昇。
具体的に言えば、最初より約0.4%ほど金利が上がった計算になります。

まだ月々の返済額に大きな変化はありませんが、こうして少しずつ上がっていくのを目の当たりにすると、
「これが変動金利のリアルだな」と改めて感じます。

私が住宅ローンを組むとき、固定にするか変動にするかはすごく迷いました。
でも最終的には「多少リスクはあっても、その分月々の支払いを軽くして、今の家計に余裕を持たせたい」という思いから変動を選びました。

もちろん、これからもっと金利が上がる可能性もあります。
ただ、それは住宅ローンを組んだときからある程度覚悟していたこと。

だから「また上がったか…」とは思いつつも、
自分の中では想定の範囲内で、そこまで慌てる気持ちはありません。

これは私の感覚ですが、
変動金利を選ぶなら、

「仮に金利が3%〜6%上昇しても返済ができる」
という前提を持っておくことが大事だと思います。

そういう覚悟があるなら、変動金利で多少リスクを取ってでも、今の家計にゆとりを持たせる価値は十分あります。

逆に、

こうしてまた金利が上がる通知が来ると、
「やっぱり固定にしておけばよかったかな？」と考えることも正直あります。

でも、これは私が選んだ道。
想定の範囲内で家計をコントロールしながら、今後も変動金利でやっていくつもりです。

これから住宅ローンを組む方や、同じように変動金利で返済中の方は、
一度「何%まで上がっても大丈夫か？」を計算してみると気持ちが楽になると思います。

今回は、住宅ローンを組んでから2回目となる金利上昇の通知が届いた体験をもとに、
私がどう感じたか、そして変動金利を選んだ理由について書いてみました。

これからも金利の動きがあれば、また記事にしていこうと思います。
同じように返済中の方や、これから住宅ローンを検討している方にとって少しでも参考になればうれしいです。

※こちの記事も参考になると思いますので、良かったら一緒に読んでみて下さい。